Kisah Mandiri Ibu Muda di Cirebon Menjalani Usaha dari Rumah KPR BTN Tanpa Suami

Melalui wawancara dengan Kompas.com, Dian mengajak sekaligus memotivasi kaum milenial untuk memanfaatkan berbagai program KPR yang disediakan pemerintah melalui BTN.

Selain dari usaha Petshop, sebagaimana milenial lainnya, Dian juga menambah pendapatannya dengan kreatifitasnya menjadi presenter di beberapa akun media sosial secara live streaming.

KPR Gaes For Millenials

Motivasi Dian sejalan dengan penyampaian BTN akhir tahun 2022. BTN membidik 5,8 juta generasi milenial untuk membeli rumah KPR BTN. Populasi generasi usia dengan rentang 21 hingga 40 tahun ini menjadi potensi bisnis perumahan di tengah ketidakpastian ekonomi global.

Baca juga: Genjot Pembiayaan Rumah, BTN Bidik 5,8 Juta Generasi Milenial

Warnadi, Brand Consumer Landing BTN Kantor Cabang Cirebon menyampaikan, geliat pembelian rumah KPR di wilayah III Cirebon terus mengalami pertumbuhan. Bahkan, saat Pandemi Covid-19, jumlah pembelian KPR masih berlangsung dan relatif meningkat.

“Semakin tahun semakin meningkat. Nggak pengaruh dengan Covid-19 kemarin. Kebutuhan rumah adalah kebutuhan utama tiap warga,” kata Warnadi saat ditemui Kompas.com di kantornya pada Kamis (2/2/2023).

Jumlah realisasi pengajuan KPR menjadi salah satu buktinya. Pada tahun 2021 saat Covid-19 melanda, Warnadi menyampaikan BTN Cabang Cirebon merealisasikan sebanyak 2.851 unit KPR Subsidi dan 4.410 unit KPR Subdisi di Tahun 2022, atau meningkat sekitar 64 persen.

Pada tahun 2023 ini, Warnadi menargetkan realisasi KPR BTN bersubsidi mencapai 5.000 hingga 6.000 unit. Jumlah tersebut merupakan cakupan yang tersebar di wilayah III Cirebon, yakni Kota-Kabupaten Cirebon, Indramayu, Majalengka dan Kuningan.

Kawasan Cirebon Timur, saat ini, kata Warnadi, menjadi salah satu wilayah yang diburu banyak pengembang dalam dan luar Cirebon. Pasalnya, kawasan ini merupakan kawasan industri dengan dibangunnya beberapa perusahaan besar.

“Saya membina 160 developer, itu baru PT saja. Satu PT punya beberapa perumahan. Ini menggeliat lagi banyak. Apalagi kondisi di Cirebon Timur, banyak industri, banyak pengembang masuk. Ada Chinli, ada Long Rich, New Hope, nanti Astra, masih banyak lainnya,” terang Warnadi.

Terkait dengan target program KPR Gaes For Millenials, Warnadi menerangkan, BTN Cabang Cirebon melakukan berbagai upaya. Salah satunya BTN bekerjasama dengan pihak pengembang untuk rutin melakukan sosialisasi program-program KPR ke perusahaan-perusahaan swasta.

“Kami juga ke instansi pemerintahan yang memiliki banyak pegawai dengan usia milenial. Begitupun kepada kalangan wirausaha, BTN juga melakukan sosialisasi ke pasar-pasar dan pusat keramaian warga,” tambah Warnadi.

Untuk program komersil, Bank BTN memiliki program KPR Gaes For Millenials dengan suku bunga ringan mulai dari 6,99 persen, kenaikan suku bunga berjenjang dan jangka waktu bisa sampai dengan 30 tahun.

BTN juga mengakomodasi semua profil pekerjaan baik pegawai swasta, pegawai pemerintahan (PNS, TNI, Polri, BUMN & BUMD) ataupun wirausahawan, dengan jumlah suku bunga 5 persen fix sampai lunas dan jangka waktu bisa sampai 20 tahun.

Sektor properti serap banyak lapangan kerja

Kepala Kantor Perwakilan Bank Indonesia Cirebon Hestu Wibowo menyampaikan, berdasarkan hasil liaison (penghubung) Bank Indonesia kepada asosiasi pengembang perumahan, penjualan rumah wilayah Ciayumajakuning mengalami peningkatan seiring dengan masih berlanjutnya insentif fiskal dari pemerintah berupa PPN DTP 50 persen serta adanya Peraturan Menteri untuk konsumen dapat melakukan akad kredit sebelum rumah selesai dibangun.

"Secara spasial, wilayah Kabupaten Cirebon menguasai pangsa penjualan rumah tertinggi dibandingkan Kota/ Kabupaten lain di Ciayumajakuning. Pada triwulan 1 tahun 2023, penjualan rumah diperkirakan akan lebih tinggi karena saat ini kondisi rumah yang ready stock masih cukup banyak,” kata Hestu saat ditemui Kompas.com di Bank Indonesia, Senin (6/2/2023).